中介有委托合同违约吗

中介签订委托合同后未履行或不当履行约定义务构成违约,像未按时完成委托事项、未按要求找房源或买家、泄露隐私等。委托人可依合同追究其违约责任。
1.可要求中介继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。若合同约定了违约金,委托人能主张违约金。
2.若因中介违约给委托人带来其他损失,中介也需赔偿。
为顺利维权,建议委托人保留好相关证据,如合同文本、沟通记录、费用支付凭证等,以便在需要时证明中介违约行为及自身损失情况。
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法律分析:
(1)中介与委托人签订委托合同后,有按照约定全面履行义务的责任。未履行约定义务或履行不符合约定,就构成违约。像未按时完成委托事项、未按要求找房源或买家、泄露隐私等情况,损害了委托人权益,违反了合同规定。
(2)当出现违约情况时,委托人可依据合同约定,要求中介承担违约责任。具体方式包括要求中介继续履行合同义务、采取补救措施纠正违约行为,还能要求赔偿因违约造成的损失。若合同有违约金条款,委托人可主张违约金。
(3)为保障自身合法权益,委托人要保留好与中介往来的各种证据,如合同、沟通记录、费用支付凭证等,这些证据在维权时至关重要。

提醒:
在与中介签订委托合同时,要明确双方权利义务和违约责任。遇到中介违约,及时收集证据维权,不同案情解决方案有别,可咨询进一步分析。
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(一)及时与中介沟通,明确指出其违约行为,要求按合同继续履行委托事项,或采取补救措施。
(二)若沟通无果,依据合同约定追究中介违约责任,要求赔偿损失或支付违约金。
(三)保留好与中介往来的书面文件、聊天记录、通话录音等证据,以便在维权时使用。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.中介签委托合同后,若没按合同要求办事,像没在规定时间完成委托、没找对房源或买家、泄露隐私等,就算违约。

2.委托人能按合同追究中介责任,要求其继续做事、弥补过错或赔钱。若合同有违约金约定,可主张违约金。中介造成其他损失的,也得赔偿。

3.维权要保留好证据。
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结论:
中介在委托合同中未履行约定义务或履行不符约定构成违约,委托人可依合同追究其违约责任。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,中介与委托人签订委托合同后,需按合同约定履行义务。像未按约定期限完成委托事项、未依要求找房源或买家、泄露委托人隐私等情况,均属违约。委托人可依据合同约定,要求中介继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。若合同中有违约金条款,委托人还能主张违约金。若中介违约导致委托人有其他损失,中介同样要进行赔偿。所以,在与中介合作时,委托人要注意保留相关证据,如聊天记录、合同文本等,以备维权之需。若遇到中介违约情况不知如何处理,可向专业法律人士咨询,我们也可为您提供专业的法律建议和帮助。
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