房屋合同纠纷起诉可以财产保全吗

法律分析:
(1)房屋合同纠纷起诉可申请财产保全,分为诉前和诉中保全。诉前财产保全是在起诉前,因情况紧急,不立即申请会使当事人合法权益受损,利害关系人可向法院申请。
(2)申请诉前财产保全时,申请人需提供担保,否则法院会驳回申请。法院接受申请后,48小时内作出裁定,裁定采取保全措施的立即执行。若申请人在保全后30日内不依法起诉,法院会解除保全。
(3)诉中财产保全是在诉讼过程中,因一方行为或其他原因使判决难执行或造成当事人其他损害,当事人可申请,法院也可依职权裁定采取保全措施。

提醒:申请财产保全要注意区分诉前和诉中不同要求,准备好担保材料,且诉前保全后要及时起诉,不同案件情况有别,建议咨询分析。
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(一)如果要进行诉前财产保全,需确认情况紧急,不立即申请保全将使自身合法权益受到难以弥补的损害。准备好担保并向法院提出申请,若不提供担保,申请会被驳回。申请后留意法院动态,法院会在48小时内作出裁定,裁定采取保全措施的会立即执行。且要在法院采取保全措施后30日内依法提起诉讼,否则保全将被解除。
(二)若进行诉中财产保全,在诉讼过程中,只要认为可能因对方当事人行为或其他原因使判决难以执行或造成自身其他损害,就可向法院申请。同时,也可能会由法院依职权裁定采取保全措施。

法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条规定,利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保,不提供担保的,裁定驳回申请。人民法院接受申请后,必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取保全措施的,应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的,人民法院应当解除保全。
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房屋合同纠纷起诉可申请财产保全,分以下两种:
诉前保全:起诉前,若情况紧急,不立即申请会使权益受损,利害关系人可申请。需提供担保,否则驳回。法院48小时内裁定,采取措施则立即执行。若30日内不起诉,解除保全。
诉中保全:诉讼中,因一方行为或其他原因使判决难执行或造成损害,当事人可申请,法院也可依职权裁定。
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结论:
房屋合同纠纷起诉时可申请财产保全,包括诉前和诉中保全。
法律解析:
在房屋合同纠纷中,财产保全是保障当事人权益的重要手段。诉前财产保全适用于起诉前情况紧急,若不立即申请保全,当事人合法权益会遭受难以弥补的损害,此时利害关系人可向法院申请,但需提供担保,否则申请会被驳回。法院在接受申请后48小时内作出裁定,裁定保全则立即执行。若申请人在保全措施采取后30日内未依法起诉,法院会解除保全。诉中财产保全是在诉讼过程中,因一方行为或其他原因可能使判决难以执行或造成当事人其他损害时,当事人可申请,法院也能依职权裁定保全。若遇到房屋合同纠纷且有财产保全需求,建议向专业法律人士咨询,获取精准的法律帮助。
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1.房屋合同纠纷起诉时可以申请财产保全,其分为诉前和诉中保全两种类型。
2.诉前财产保全适用于情况紧急,不立即申请会使当事人合法权益受难以弥补损害的情形。申请人需提供担保,法院48小时内作出裁定,裁定保全则立即执行。若申请人在保全后30日内不依法起诉,法院解除保全。
3.诉中财产保全是在诉讼过程中,可能因一方行为或其他原因使判决难执行或造成当事人其他损害时,当事人可申请,法院也可依职权裁定。
4.建议当事人在面临房屋合同纠纷时,若需申请财产保全,先评估自身情况确定是申请诉前还是诉中保全。申请诉前保全要准备好担保;申请诉中保全应及时向法院提出申请,配合法院工作。
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